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【楼市】刚需焦虑,租房成为当今的社会主流?

2018-05-17 10:41 来源: 租房
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居者如何有其屋?

  2018年的购房刚需焦虑,房地产市场的频繁变动,让人越来越捉摸不透,购房需求步步紧逼,2018购房这趟车是上还是不上呢?


  谁都不愿当高位的接盘侠,谁也不想错过最后一列末班车,很多人在想买和不敢买的边缘试探着,希望能有一个明确的指引。


  让大家感到痛苦纠结的不是买房的刚性需求,而是炒房的无可奈何。飘忽不定的风向来去匆匆,不知下一股风会从哪一边吹过来,当你还沉浸在上一股清风的交响乐时,下一缕清风已悄然而至。


  一些本来想死守房子的年轻人,一夜之间发现,原来那些还能向往的昂贵之家现在已经成为海市蜃楼,一个连房租都跑不过的人,如何与飞速上涨的房价竞速呢?


  对于地产商们来说,2018年不是个好年份,充其量不过是现金流在死撑,眼看兜里的钱就要见底了。刚刚4月份过去,全国多滴土地流拍,大部分城市土地成交溢价率明显下降。


  曾风流一时的地产商们,开始谋划算计接下来的市场走向,闷声发大财的碧桂园老板杨国强,绞尽脑汁惊提高周转率:


  碧桂园内部要求加速房子周转,一个楼盘拿地后如果40天不开工,就要撤职项目总监。设计图纸即使是通宵加班也要完成。拿地后如果超七个月才开盘,项目总监一样要被撤职。


  如今的碧桂园或许无法保证给你一个五星级的家,只能保证给你一个五星期建好的家。另外一个业界大佬“恒大”也发布了一份几乎一样的要求高周转的文件,地产商们在你追我赶的激烈竞争着。


  马云说,今天很残酷,明天很残酷,后天很美好。谁都不想死在市场回暖的明天夜里。然而,4月22日,海南宣布史上最严厉的全域限购,所有进入海南炒房的资金渠道被堵死,数千亿炒房资金被"关门打狗",成为最后的接盘侠。


  土地只有那么多,商品房卖不出价格,开发商失去热情,个人拥有房子的机会越来越少,但是租赁房却宛如一颗新星,照亮了年轻人仅有的未来。

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